Обратную засыпку земли при строительстве дома выполняют после постройки фундамента и цоколя.
Надо помнить, что для обратной засыпки недопустимо использовать почву худшего качества, чем вынутую, а уплотнение земли во всех случаях обязательно. На большинстве строек землю не уплотняют так, как это определено техническими требованиями, просто набрасывают иногда вместе со строительным и другим мусором. Землю следует засыпать слоями толщиной не более 0,3 м и каждый слой уплотнять отдельно вручную с помощью трамбовок.
Устраивая засыпку, необходимо обращать внимание на то, чтобы вместе с землей не попадали разные загрязнения, почва, комки размером более 10 см, органические вещества. При строительстве индивидуальных домов машины для производства земляных работ применяют редко, поскольку для их нормальной работы необходима свободная территория. Одним из последствий несоблюдения необходимой технологии обратной засыпки является оседание отмостки вокруг дома, задачей которой является отведение дождевой воды от стен дома и цоколя. Неуплотненная засыпка обрушивается, в результате чего отмостка оседает.
Наибольшая осадка возникает у стены, поэтому начальный уклон отмостки изменяется и вода с нее стекает на стену. Отмостка уже не прикрывает фундамент стены, который в мокром состоянии может промерзнуть. Поскольку нарушается и горизонтальная изоляция (подробнее читай: гидроизоляция и утепление фундаментов), то открывается постоянный доступ воды к стенам. Осадка насыпи у цокольных стен также приводит к серьезным последствиям, таким, как оседание пола. Это происходит при нарушении расположенной под полом горизонтальной гидроизоляции. Через разрывы изоляции проникает влага, появляется плесень, начинается гниение.
Как бы хорошо не уплотняли обратную засыпку, добиться первоначальной плотности почвы невозможно. Под полом может проходить много таких коммуникаций, над которыми нужно уплотнять почву толщиной слоя не менее 50 см. Однако с течением времени засыпка будет оседать, уплотняться, поэтому конструкции следует строить таким образом, чтобы их устойчивости не повредили будущие перемещения, связанные с осадкой.
Под перегородками на первом этаже необходимо в любом случае располагать такие конструкции, которые несли бы всю нагрузку от перегородок, не передавая их на засыпку, чтобы исключить возможную осадку. Обратную засыпку нельзя использовать даже во временную нагрузку из-за ее неопределенной несущей способности.
С незнанием правил производства обратной засыпки связаны и ошибки, допущенные в решениях водоотводов при строительстве домов на склонах. Особенно важно принять правильное решение по отводу воды из-под насыпи у подпорной стенки с боку холма. Другими словами, следует исключить возможность ее скопления. Силы, возникающие в результате замерзания в дренах на обратном уклоне или в укупоренном водоотводе, способны нарушить стабильность всей подпорной стенки.
Необходимо отводить поток грунтовых вод, проходящий вблизи подошвы фундамента сооружения, поскольку рано или поздно из грунта будут вымыты мелкие частицы и его несущая в значительной степени снизится. Чтобы избежать таких ошибок, устраивают так называемый буферный слой между фундаментом и основанием сооружения. Это гравийный слой толщиной 10-20 см, который применяют из-за широко распространённого мнения строителей о том, что с его помощью можно улучшить несущую способность почвы.
