При проектировании и строительстве загородного дома заказчик и будущий владелец сначала ставит много разных целей и задач, одна из которых – экономичность будущего строения, которая не должна быть в ущерб качеству и долговечности.
Под каждый дом или хозяйственное помещение требуется определенный фундамент.
Тип и конструкция фундамента зависит от следующих факторов:
- грунтов застраиваемого участка;
- уклонов поверхности участка;
- конфигурации и конструктивных решений наземной части здания;
- веса;
- желание иметь подвальный или цокольный этаж;
Основные типы фундаментов загородных домов
Рассматривая разные фундаменты, можно выделить несколько основных их типов:
- варианты по конструктивному составу: ленточные, свайные (столбчатые) с ростверком, плитные:
- по углублению: заложены ниже уровня промерзания (углубления более 1,5 м) и мелко углублены (менее 1 м от поверхности грунта);
- по назначению: бесподвальная, с подземным этажом (конструкции фундамента одновременно являются стенами подземного этажа);
- по применяемым материалам: монолитные железобетонные, сборные бетонные, с металлическими винтовыми сваями.
При определении конструкции фундамента будущего дома до начала проектирования и тем более строительства необходимо тщательно проработать вопросы технической и экономической целесообразности выбора того или иного типа фундамента.
Небольшой дачный дом сезонного проживания
Для такого типа домов производить подвал крайне нецелесообразно. На сырых подвижных грунтах в зимнее время в неотапливаемом доме будут происходить постоянные деформации и разрушения подземных конструкций из-за воздействия сил морозного выпучивания грунтов. Причем чем сильнее морозы и чем дольше они держатся, тем больше деформации пучения. Никакая гидроизоляция не выдерживает деформаций конструкций и также разрушается — за 3-4 года эксплуатации может заполниться водой. И такие дефекты сложно устранить.
На сухих непучинистых грунтах подвальные этажи разрушаться не будут. Но любой подземный этаж зимой в неотапливаемом доме промерзнет. Влажность в подвале всегда высока, что делает подвалы в неотапливаемых домах непригодными для хранения различных вещей, инструментов и т.д.
Иногда, устав от постоянных работ с подземной частью здания, владельцы таких домов принимают крайние меры — засыпают подвалы песком и закрывают сверху цементно-песчаной стяжкой.
Углубленные ленточные монолитные фундаменты также нецелесообразны для домов сезонного проживания. Для таких дачных домов наиболее оптимальны свайные фундаменты с применением винтовых свай или мелко углубленные ленточные монолитные фундаменты.
У свайных фундаментов есть один значительный недостаток – отсутствие цоколя. Для защиты подпольного места от ветров необходимо закрывать цоколь. Приходится придумывать какие-то каркасы и делать утепленную обшивку. Иногда делают цоколь из бетонных блоков и т.д. А это существенные затраты, которые уменьшают экономический эффект, увеличивая затраты на, казалось бы, дешевый винтовой свайный фундамент.
Для дачных летних домов я рекомендую мелко углубленные ленточные фундаменты из монолитного железобетона с углублением на 0,2-0,3 м. При наличии доступной доставки товарного бетона автомобилями с миксерами такой фундамент технически и экономически наиболее выгоден. Мы сразу получаем готовый цоколь.
При этом получаем и техническое подполье, где можно спокойно проложить все коммуникации и затем иметь доступ к их обслуживанию, а также образуется место для сезонного хранения овощей и разных вещей.
При отсутствии товарного бетона с доставкой в миксерах можно скомбинировать ленту из бетона ручного приготовления с кладкой цоколя из бетонных блоков. Мелко углубленные ленточные фундаменты идеально подходят для строительства сезонных дачных домов на любых грунтах, в том числе и водонасыщенных с высоким уровнем грунтовых вод. На слабых грунтах для кирпичных или блочных стен зданий следует сделать более широкую ленту.
Возможны разные варианты. На сухих песчаных грунтах для фундамента можно использовать мелко углубленные столбы из бетона ручного приготовления или из бетонных блоков – это самый дешевый вариант фундамента.
Плитные фундаменты для сезонных домов целесообразно производить на сухих грунтах для кирпичных или блочных домов, если полы первого этажа планируются с покрытием из керамической плитки. В этом случае фундамент является экономической основой пола.
Зимний дом с подвалом
Для зимних домов с подвальным этажом допустимы два типа фундаментов.
В случае сухих грунтов с низким уровнем грунтовых вод подходят углубленные ленты из монолитного бетона, тонкие бетонные полы в подвале устраивают отдельно.
В условиях водонасыщенных грунтов применяют комбинированный фундамент: бетонная плита (она же пол подвала) и фундаментные ленточные стены. Такой фундамент позволяет сделать качественную сплошную гидроизоляцию из рулонных битумных материалов под плитой, которая дальше переходит в гидроизоляцию стен.
Таким образом, сэкономить на фундаменте дома возможно, если изначально правильно определиться с назначением и конструктивным, взвесить все решения о строительстве подвального этажа и по возможности отказаться от строительства подземных помещений. Главное – правильно выбрать для строительства земельный участок с сухими, а еще лучше с песчаными грунтами.
Еще по теме: как сделать фундамент под дом.
Понравилась статья? Подпишись на обновление сайта >>>
С уважением, админ сайта «Строй-Инфо«
