Кожна земельна ділянка має свої індивідуальні особливості. Це означає, що готовий проект будинку, котеджу не зможе повністю забезпечити ваші очікування. Якщо ви уважно прочитали поради по вибору проекту будинку , то скоріш за все у вас виникне бажання замовити новий проект будівництва, який повинен буде пройти наступні стадії:
- Стадія концепції «К».
На цьому етапі розробляється сама ідея, яка дозволить сформувати більш точні вимоги до подальшого проектування будинку. Ця стадія являється пошуком композиційних архітектурних рішень форми і світла, простору, конструкцій та матеріалів, кольорів.
Ця стадія виконується у вигляді ескізів, малюнків, 3D картинок, усних консультацій.
- Стадія ескізного проекту «ЕП».
Являє собою детальне напрацювання концепції. Також розглядаються деталі інтер’єру, фасаду.
На основі розробленої концепції споруди і технічного завдання виконуються плани, розрізи та фасади в кількох варіантах.
- Стадія робочого проекту «РП».
Виконується після затвердження ескізного проекту «ЕП». Включає в себе архітектурно-будівельні креслення «АБ» та робочу документацію «РД».
Проект будівництва «АБ» складається з наступних архітектурних та конструктивних розділів:
- АР – архітектурний розділ: загальні дані, плани поверхів, фасади, розрізи, план покрівлі, відомість віконних та дверних блоків, пояснювальна записка;
- КР – конструктивний розділ: загальні дані, план фундаментів, розрізи фундаментів,схема елементів перекриття,схема елементів кроквяної конструкції, відомість перемичок,будівельні вузли;
- ВК – водопровід, каналізація: загальні дані, плани поверхів, схема систем, специфікації обладнання, виробів, матеріалів;
- ЕО та СС – електрообладнання та слабоструменеві системи: загальні дані, плани поверхів, схема систем, специфікації обладнання, виробів;
- ОВ – опалення, вентиляція, кондиціонування: : загальні дані, плани поверхів, схема систем, специфікації обладнання, виробів.
Після цього проект будівництва оформлюється у вигляді «Паспорта проекту» для затвердження в місцевому управлінні архітектури та містобудування. Результатом цього затвердження є отримання дозволу на будівництво, на основі якого можна починати будівельні роботи.
Сподобалась стаття? Підпишись на оновлення сайту >>>
З повагою, адмін сайту “Буд-Інфо“
