Буд-Інфо Поради для будівництва та ремонту і розцінки на будівельні та ремонтні роботи 2017
RSS

Як прибудову з будинком подружити

Дата: 29 Червня 2014 Категорія: Корисні статті Коментарі: Прокоментуй!

Будівництво прибудови – найбільш поширений спосіб збільшення площі будинку. Але з придбанням додаткових квадратних метрів часто власники будинків набувають проблему у вигляді тріщин конструкцій.

З подібними неприємностями доведеться боротися. Але перш ніж братися за справу , варто розібратися в причинах .

Будь-який будинок спирається на грунт і передає на нього певні навантаження. Навантаження залежить від обраних будівельних матеріалів , товщини стін , глибини закладення фундаменту. Зрозуміло, що сумарна вага від будинку та прибудови буде різною і впливати на грунт вони будуть по- різному. Щоб вирівняти вплив на грунт від окремих частин споруди , необхідно правильно підібрати тип фундаменту і розрахувати його глибину закладення. Якщо будинок зведений на стрічковому заглибленому  фундаменті , то прибудову зводять на незаглибленому стрічковому або стовпчастому  фундаменті . Помилки при виборі типу фундаменту призводять до нерівномірних усадок  і як наслідок до появи тріщин на несучих конструкціях будинку.

прибудова до житлового будинку фото

Так само тріщини з’являються , коли частини будинку з різною вагою жорстко пов’язують в єдину конструкцію. Ідеальним рішенням є варіант,  коли прибудова і будинок спираються на роздільні фундаменти , а в місці примикання влаштований деформаційний шов , що закритий ущільнювальною стрічкою.

Жорстко з’єднувати прибудову і будинок можна тільки на підставі розрахунків , виконаних в конструкторському бюро. У цьому випадку з існуючої споруди  роблять випуск арматури і до неї прив’язують нову частину . Шов, що утворився  бетонують після завершення усадки прибудови ( не раніше ніж через 1 рік).


Існуючі помилки в конструктивній схемі усувають шляхом розв’язки дому та прибудованої частини , посилення грунту та фундаменту.

До появи тріщин можуть привести не тільки помилки при проектуванні і виборі конструктивної схеми , але і халатність робітників при зведенні фундаменту.

Як відомо , волога – головний ворог підземної частини будівлі. Проникаюча вглиб фундаменту волога призводить до його руйнування , деформацій , розтріскування стін. З’ясувати , що причина руйнування криється в неякісній гідроізоляції досить просто. По капілярах волога з фундаменту піднімається вгору і проникає вглиб стін. На зволожених стінах відшаровується штукатурка , з’являються висоли і грибок.

Зіткнувшись з подібною проблемою , необхідно навколо фундаменту розрити траншею і повторно провести гідроізоляційні роботи. Дуже часто , коли викопують котлован під фундамент прибудови , порушують цілісність гідроізоляції будинку .

Якщо самостійно не вдається з’ясувати причину деформацій і руйнування прибудови , необхідно звернутися до фахівців.

Сподобалась стаття? Підпишись на оновлення сайту >>>

З повагою, адмін сайту “Буд-Інфо

 

Залишити свій коментар

Етапи і послідовність ремонту квартири. Інструкція
Категорії
Наверх