Разбивка земельного участка

Основным источником ошибок, характерных для строительства домов, есть неправильная разбивка участка строительства. Наиболее наглядным примером неправильного размещения дома является его постройка не по определенной линии застройки. Красную линию застройки строительные органы определяют с учетом перспективного развития населенного пункта.

Лучше, если разбивка фундамента здания выполняется проектировщиком.

При разбивке земельного участка необходимо определить начальный уровень ± 0,0 м, неправильное определение которого приводит к многочисленным ошибкам в будущем. Особо следует быть внимательным в местах, где дом будет стоять в уровне с улицей, потому что может возникнуть ситуация, когда вода проникнет в дом поверх гидроизоляции или фундамент дома останется незакрытым.

Разбивка проектной постройки на участке строительства – очень важная и ответственная операция, от точного выполнения которой зависит дальнейшая работа конструкций всего здания. Проектная разметка дает основные характерные точки здания, которые выносятся на местность геодезистом с помощью геодезических приборов. Между устройством разметки и началом строительных работ проходит некоторое время. Поэтому следует хранить в неприкосновенности точки разметки (чаще разметочные колья смещают в период завоза строительных материалов на объект).

В дополнение темы: способы расчета и проектирования фундаментов

Самым первым делом опытного строителя является устройство обноски. При строительстве индивидуальных домов характерным источником ошибок является пренебрежение точностью разбивки осей стен, что создает для специалистов большие трудности в дальнейшем.

На обноску из досок следует вынести все характерные точки разметки и размеры. Обноска демонтируется, только когда начнется кладка стен первого этажа. Хорошо зарекомендовала себя обноска, выполненная из сосновых досок, прибитых гвоздями к вкопанным в землю брусьям круглого поперечного сечения. Места установки деревянных столбов следует определять таким образом, чтобы они не мешали движению транспорта, иначе можно порвать разбивочную проволоку толщиной 1,2 мм.

Нередко несущие стены выходят за пределы  фундамента (более 50 мм), а кладку стен продолжают выполнять. В этом случае рассчитанный на центральную нагрузку фундамент будет работать на внецентровую нагрузку. Под влиянием значительной внецентровой нагрузки фундамент оседает неравномерно. Это вызывает существенные разрушения. Нарушение гидроизоляции от непредсказуемой нагрузки приводит к проникновению воды в помещение. Ошибки такого плана сложно исправить.

Неправильно смонтированные фундаменты следует исправлять еще до начала возведения стен.

Понравилась статья? Подпишись на обновление сайта >>>

С уважением, админ сайта «Строй-Инфо«