Правила перепланировки квартиры

В доме или квартире есть разные стены: внешние и внутренние. Внутренние стены могут быть несущими или перегородками.

Перед перепланировкой квартиры прежде всего нужно выяснить, не является ли стена несущей (косвенным признаком может служить ее толщина менее 380 мм). Исследовать как размещенное перекрытие, так и на что оно опирается.

При перепланировке квартиры необходимо учитывать следующие особенности:

• демонтировать частично или полностью можно только ненесущие (самонесущие) перегородки (на них не опирается межэтажное перекрытие);
• расширение отверстий, перенос, изменение геометрии отверстий возможно только в ненесущих стенах, перегородках (смотри перепланировка перегородок);
• в очень старых домах  нужно выяснить как давно проводился, и не планируется ли капитальный ремонт с заменой отопительных систем в ближайшее время; необходимо знать величину рабочего давления в системе отопления дома перед заменой отопительных приборов (радиаторов, конвекторов). Рекомендуется не зашивать стояки и трубы, так как это значительно усложняет контроль, а в случае повреждения приводит к значительным трудностям устранения неполадок;

• прокладка горизонтальных разводок электропроводки по стенам квартиры должна проводиться либо максимально высоко к потолку (для освещения), либо внизу у пола (для розеток). Переходы сверху вниз и снизу вверх (для выключателей, светильников) вертикально. Места соединений и разводка производятся в коробках. В случае устройства дополнительных электрических приборов проверить допустимую нагрузку на сеть, установить автоматы защиты от перегрузки.

Перед началом перепланировки квартиры дома необходимо получить разрешение районной администрации с последующей разработкой проекта. Основные виды работ согласуются с соответствующими службами.

Понравилась статья? Подпишись на обновление сайта >>>

С уважением, админ сайта «Строй-Инфо«