7 поширених помилок при будівництві заміського будинку

Нині найактивніший вид будівництва стає котедж. Але не всі домоволодіння зводяться з урахуванням необхідних норм, що призводить до збільшення періоду будівництва споруди котеджу і вартості самого будинку, також до несправним помилок, які в майбутньому будуть коштувати власнику досить дорого у фінансовому плані.

1. Комунікаційні отвори

У момент будівельних робіт будьте пильні при пробитті отворів для всіляких комунікацій в самих плитах перекриттів. Не можна допускати, щоб ці отвори робилися безладно, особливо це відноситься до багатопустотних плит. Раптом все-таки в проекті вашого будинку не передбачили установку потрібних комунікаційних отворів, тоді ці отвори належить робити лише в межах порожнечі самої плити, тобто ширина отвору буде не більше 160 мм.

2. Площа котеджу

Більшість амбітних власників котеджів добре пам’ятають, як переїжджали з міської квартири в свій особняк і відразу замовляли проект в 500 кв.м. Однак з плином часу усвідомлюють, що їх життєдіяльність здійснюється на 150 кв.м. і тоді виникає питання, до чого мати в будинку комору на 350 кв.м., і через неї витрачати більше старань і фінансових коштів (прибрати, опалити і т.д.). Тому при виборі площі варто враховувати, скільки буде її використовуватися.

3. Вентиляція стін

Дуже важливо захистити будинок від вогкості. Зрозуміло, що талі і грунтові води на землі одні з основних причин її виникнення. На думку деяких неосвічених фахівців цієї галузі вважається, що джерелом появи вологи є дощова вода на стінах котеджу, але це не так. Джерело вологи – мешканці будинку: приготування їжі, прання, виділення парів (водяних), миття посуду, а також дихання самої людини. Тому використовується пароізоляція всередині котеджу, а зовні вітроізоляція, яка здатна пропускати всі пари води на вулицю. Не рекомендується використовувати матеріали, що не пропускають пари, що виділяється (сайдинг і листи пластику).

4. Прокладання комунікацій

При проектуванні котеджу своєї мрії не можна помилятися стосовно прокладання головних комунікацій. Досить правильно розміщення кімнат з великим коефіцієнтом споживання води дає можливість зменшити витрати на прокладку необхідних труб. Якщо котедж зводитися на відкритій території, тобто можливість застосувати сонячні колектори допомагають знизити споживання основного палива.

5. Вентиляція горищного приміщення

При проектуванні даху також необхідно опрацьовувати питання, що стосуються вентиляції горищного приміщення. В першу чергу обов’язково треба передбачити слухові вікна, а також правильним буде між латами даху і самим карнизом залишати зазор приблизно в 30 мм. Якщо планується мансардний поверх, то подбайте про вентиляцію простору, яке виникає між покрівлею і утеплювачем.

6. Проектування області ландшафту

В основному дизайн ландшафту здійснюється практично в останню чергу, коли зведення котеджу вже закінчено, але це велика помилка. Взагалі прийнято проектувати будинок так, щоб він безпосередньо вписувався в існуючий ландшафт. Так само пам’ятати, що котедж повинен бути правильно розміщений по відношенню до сторін світу. З усіх існуючих варіантів варто зупинити вибір на типовому проекті домоволодіння, однак в разі чогось оригінального, потрібно вносити зміни з професійним архітектором.

7. Уникнення міжусобиць

Варто ознайомитися з перспективами майбутнього зведення об’єктів в конкретній місцевості, де буде ваш котедж, який об’єкт планується там побудувати по генеральному плану. Трапляється таке, що заплановано місце відпочинку господаря з мальовничим видом на природу з вікна котеджу, проте все це може втратити свою неповторність, якщо за планом там побудується ще один будинок, зрубають дерева або закриють вид з вікна на озеро. Дані помилки призводять до гучних конфліктів.

В доповнення теми: Новітні технології в будівництві

Сподобалась стаття? Підпишись на оновлення сайту >>>

З повагою, адмін сайту “Буд-Інфо“