Буд-Інфо Поради для будівництва та ремонту і розцінки на будівельні та ремонтні роботи 2017
RSS

З чого почати ремонт квартири. Складання кошторису

Дата: 23 Грудня 2014 Категорія: Ремонт квартири Коментарі: Прокоментуй!

Ви робили ремонт квартири дуже давно? Пора подумати про новий ремонт. Якщо у Вас вже є досвід, він стане в нагоді обов’язково. Але не залежно від того, є досвід в цій непростій справі або він відсутній, одного бажання буде не достатньо.

як почати ремонт квартири чи будинкуПерше, що необхідно зробити, треба оцінити свої фінансові можливості. Якщо Ви забезпечена людина, зверніться в компанію, яка цим займається, зберіть якомога більше інформації про неї. Скільки часу існує компанія, які види робіт виконують, як гарантують якість роботи, почитайте договір. Вам крупно повезло, якщо Ваші друзі недавно робили ремонт квартири і скористалися послугами, компанії, про яку залишилися хороші враження. Навіть якщо такого не сталося, не впадайте у відчай. Невирішуваних завдань не існує. Належить зібрати інформацію самому. Якщо з фінансами туго, а Ви більшість робіт можете зробити самі, це дуже добре. Головне до цього мати достатньо вільного часу. Життєвих ситуацій дуже багато і щоб всіх їх розібрати, треба написати окрему статтю. Тепер від лірики до справи.

Як я вже сказав, перше – це оцінка фінансових можливостей. Друге – оцінка стану зносу дверей, вікон, сантехніки, підлог, стель, стін і всього того, що ввійде в передбачуваний ремонт, включаючи монтаж і установку додаткових меблів. Припустимо, це буде шафа купе, вбудована техніка на кухні чи у ванній кімнаті і т.д. Все, Вам вдалося вдало осилити цей етап підготовки.

Переходимо до третього етапу – складання кошторису ремонту. Але не поспішайте і не рахуйте приблизно. Складіть список всіх матеріалів і вирушайте вибирати їх в фірму будівельних та оздоблювальних матеріалів. Майте на увазі, якщо Ви не все порахували і не все купите відразу, Ваші транспортні витрати збільшаться. Просто доведеться за доставку платити кілька разів, а не один.

Написавши ціни на покупку навпроти кожної зазначеної позиції матеріалів, дізнавшись ціну доставки, сміливо починайте складання кошторису. Зробимо невеликий відкат назад, щоб визначити які роботи Вам під силу, а які доведеться оплачувати, запрошуючи фахівців. Це можуть бути плиточник, сантехник, газівник, фахівець з монтажу обладнання, укладання паркету і т.д. З’ясуйте вартість їхніх робіт. Максимально підготувавшись, обговоривши все до дрібниць на сімейній раді, порахуйте суму і додайте ще до неї 5% додатково, так як додаткові витрати обов’язково будуть і це залежить не від Вас. Просто в процесі ремонту то щось зламається, відвалиться або залишиться не враховане з різних причин. Якщо Ви уважна і старанна людина і все зробили правильно та грамотно, 30% успіху Вам вже забезпечено.

Наступне. Необхідно вирішити на час ремонту чи є у Вас можливість пожити місяців три або п’ять десь у родичів, у друзів на дачі або зняти квартиру. Якщо такий варіант є- плюс ще двадцять відсотків успіху.

Наступив відповідальний момент – з чого починати ремонт ? Необхідно прибрати меблі, перенісши їх в кімнату, яку Ви будете обробляти в останню чергу. Рекомендую для цього вибрати загальну кімнату. Накрийте меблі старими покривалами, поліетиленом або іншими підручними засобами. Дотримуйтесь черговості складування, щоб не допустити зайвої витрати часу на сортування. Уявляйте чітко послідовність ремонту приміщень. Якщо Ви затіяли ремонт всієї квартири, починати треба з туалету або ванної кімнати – якщо вони об’єднані або Ви вирішили їх об’єднати. Міняйте застарілі труби, готуйте стіни і т.д. Врахуйте все до дрібниць, щоб не доробляти. Переходьте до заміни труб на кухні і закінчивши ремонт в цій частині приступайте до наступного етапу.


Цей етап зводиться до демонтажу дверей і вікон. Вікна, швидше за все, буде встановлювати фірма виробник. Самі Ви можете не впоратися, це відповідальна робота. До того ж Вам необхідно мати гарантію на установку вікон, а якщо Ви самі встановите, гарантії не буде. Це не виправданий ризик. Найкраще укласти договір на поетапну установку вікон. Що це таке? Це установка вікна в тому приміщенні, яке в першу чергу ремонтується, потім наступне і т.д. Простіше сказати – не відразу все. Тим більше у вас кімната зайнята меблями. На велику кількість виготовлення вікон вимагайте знижку. Взагалі не соромтеся і вимагайте знижку на все.

Виконавши все, приступайте до підготовки стелі, а потім до стін і підлог в туалеті, ванній кімнаті і на кухні. Якщо необхідно змінити проводку, врахуйте це на цьому етапі. Приблизно в такій послідовності треба просуватися до мети. Підготувавши все, про що написано, приступайте до відповідального моменту – оздоблення приміщень. Від того як Ви попередньо підготували стелю стіни і підлоги, залежить успіх на відповідальному заключному етапі. Закінчивши всі роботи, Ви отримуєте ще 20% успіху, а якщо все зробили вдало і швидко,то додайте ще 5%. Пам’ятайте, ми стали оцінювати успіх в процентному відношенні, Вам залишилося 25%. Не заспокоюється, війну ще не виграли. Попереду не менш відповідальний момент – ремонт спалень, прихожих і загальної кімнати, а це за нашими розрахунками, четверта частина або трохи більше. На ту частину – трохи більше, зверніть увагу. Проведіть аналіз, своїх помилок і постарайтеся не допустити їх на наступних етапах Вашої корисної справи. Протягом всього ремонту періодично робіть аналіз помилок і удач, це допоможе накопиченню досвіду.

Приступаємо до ремонту спалень – зі зміни вікон, підготовки стелі, стін і підлоги. Все в тій же послідовності, як і колись. Закінчуємо приміщення монтажем дверей, якщо таке передбачено. Далі повертаємо меблі назад, розставивши їх згідно з оновленим дизайном і переходимо до оздоблення спільної кімнати і передпокою в тій же послідовності.

Є гарне прислів’я: очі страшать, а руки роблять. Прочитавши ці рекомендації, все обміркуйте, зробіть для себе висновки, може змініть послідовність. Від цього результат не змінитися. Я впевнений, у Вас все вийде. Успіхів Вам від усієї душі.

Сподобалась стаття? Підпишись на оновлення сайту >>>

З повагою, адмін сайту “Буд-Інфо

 

Навігація

Наступна стаття:

Залишити свій коментар

Етапи і послідовність ремонту квартири. Інструкція
Категорії
Наверх