При проектуванні і будівництві заміського будинку замовник і майбутній власник спочатку ставить багато різних цілей і завдань, одна з яких – економічність майбутньої будови, яка не повинна бути на шкоду якості і довговічності.

як зробити фундамент під будинок

Під кожен будинок або господарське приміщення потрібний певний фундамент.

Тип і конструкція фундаменту залежить від наступних факторів:

  • грунтів ділянки, що забудовується ;
  • ухилів поверхні ділянки;
  • конфігурації і конструктивних рішень наземної частини будівлі;
  • ваги;
  • бажання мати підвальний або цокольний поверх;

Основні типи фундаментів заміських будинків

Розглядаючи різні фундаменти, можна виділити кілька основних їх типів:

  • варіанти по конструктивному складу: стрічкові, пальові (стовпчасті) з ростверком, плитні:
  • по заглибленню: закладені нижче рівня промерзання (заглиблення більше 1,5 м) і дрібно заглиблений (менше 1 м від поверхні грунту);
  • за призначенням: безпідвальні, з підземним поверхом (конструкції фундаменту одночасно є стінами підземного поверху);
  • по застосовуваних матеріалів: монолітні залізобетонні, збірні бетонні, з металевими гвинтовими палями.

При визначенні конструкції фундаменту майбутнього будинку до початку проектування і тим паче будівництва необхідно ретельно опрацювати питання технічної та економічної доцільності вибору того чи іншого типу фундаменту.

Невеликий дачний будинок сезонного проживання

Для такого типу будинків робити підвал вкрай недоцільно. На сирих рухливих грунтах в зимовий час в неопалюваному будинку будуть відбуватися постійні деформації і руйнування підземних конструкцій через вплив сил морозного пучіння грунтів. Причому чим сильніші морози і чим довше вони тримаються, тим більші деформації пучіння. Жодна гідроізоляція не витримує деформацій конструкцій і також руйнується — за 3-4 роки експлуатації підвал може заповнитися водою. І такі дефекти важко усунути.

На сухих непучинистих грунтах підвальні поверхи руйнуватися не будуть. Але будь-який підземний поверх взимку в неопалюваному будинку промерзне. Вологість в підвалі завжди висока, що робить підвали в неопалюваних будинках непридатними для зберігання різних речей, інструментів і т.д.

Іноді, втомившись від постійних робіт з підземною частиною будівлі, власники таких будинків приймають крайні заходи – засипають підвали піском і закривають зверху цементно-піщаною стяжкою.

Заглиблені стрічкові монолітні фундаменти також недоцільні для будинків сезонного проживання. Для таких дачних будинків найбільш оптимальні пальові фундаменти із застосуванням гвинтових паль або дрібно заглиблені стрічкові монолітні фундаменти.

У пальових фундаментів є один значний недолік – відсутність цоколя. Для захисту підпільного простору від вітрів потрібно закривати цоколь. Доводиться вигадувати якісь каркаси і робити утеплену обшивку. Іноді роблять цоколь з бетонних блоків і т.д. А це суттєві витрати, які зменшують економічний ефект, збільшуючи витрати на, здавалося б, дешевий гвинтовий пальовий фундамент.

ФУНДАМЕНТ БУДИНКУ ЗАЛЕЖНО ВІД КОНСТРУКТИВНИХ РІШЕНЬ МОЖЕ КОШТУВАТИ ДО 40% ВІД ВАРТОСТІ (тут ціни на будівельні роботи) ВСІХ КОНСТРУКЦІЙ МАЙБУТНЬОЇ БУДІВЛІ.

Дрібно заглиблений стрічковий фундамент

Для дачних літніх будинків я рекомендую дрібно заглиблені стрічкові фундаменти з монолітного залізобетону із заглибленням на 0,2-0,3 м. При наявності доступної доставки товарного бетону автомобілями з міксерами такий фундамент технічно і економічно найбільш вигідний. Ми відразу отримуємо готовий цоколь.

При цьому отримуємо і технічне підпілля, де можна спокійно прокласти всі комунікації і потім мати доступ до їх обслуговування, а також утворюється місце для сезонного зберігання овочів і різних речей.

При відсутності товарного бетону з доставкою в міксерах можна скомбінувати стрічку з бетону ручного приготування з кладкою цоколя з бетонних блоків. Дрібно заглиблені стрічкові фундаменти ідеально підходять для будівництва сезонних дачних будинків на будь-яких грунтах, в тому числі і на водонасичених з високим рівнем грунтових вод. На слабких грунтах для цегельних або блокових стін будинків треба зробити більш широку стрічку.

Можливі різні варіанти. На сухих піщаних грунтах для фундаменту можна використовувати дрібно заглиблені стовпи з бетону ручного приготування або з бетонних блоків – це найдешевший варіант фундаменту.

Плитні фундаменти для сезонних будинків доцільно робити на сухих ґрунтах для цегельних або блокових будинків, якщо підлоги першого поверху плануються з покриттям з керамічної плитки. У цьому випадку фундамент є економічною основою підлоги.

Зимовий будинок з підвалом

Для зимових будинків з підвальним поверхом допустимі два типи фундаментів.
У разі сухих ґрунтів з низьким рівнем грунтових вод підходять заглиблені стрічки з монолітного бетону, тонкі бетонні підлоги в підвалі влаштовують окремо.


В умовах водонасичених грунтів застосовують комбінований фундамент: бетонна плита (вона ж підлога підвалу) і фундаментні стрічкові стіни. Такий фундамент дозволяє зробити якісну суцільну гідроізоляцію з рулонних бітумних матеріалів під плитою, яка далі переходить в гідроізоляцію стін.


Таким чином, заощадити на фундаменті будинку можливо, якщо з самого початку правильно визначитися з призначенням і конструктивним, зважити всі рішення про будівництво підвального поверху і по можливості відмовитися від будівництва підземних приміщень. Головне – правильно вибрати для будівництва земельну ділянку з сухими, а ще краще з піщаними грунтами.

Ще по темі: як зробити фундамент під будинок.


Сподобалась стаття? Підпишись на оновлення сайту >>>

З повагою, адмін сайту “Буд-Інфо